內置圖片 1


【洪子恩╱台中報導】目前房市交易低迷,特別是預售、新成屋大樓戶數多的太平新光、北屯廍子區域,幾乎完全熄火,大樓一屋難售、少人詢問,然而同區域的透天產品,卻有不少民眾想趁機進場,積極尋覓台74環線周邊最便宜的新透天來成家。



內置圖片 2
目前要在台74環線周邊重劃區尋找低總價透天,以北屯和太平的選擇較多。信義房屋太平新光店店長陳光裕表示,現在大樓的詢問度低,但透天則不同,很多人都在找屋齡10年內、總價1000萬元左右的透天厝,「不過這樣的預算,很難找到合適的產品。」

陳光裕指出,在北太平地區,10年內的透天總價多約1700萬元,配備電梯的則在2000萬元以上,「1200~1300萬元,或許買得到10幾年的中古屋,不過如果只有1000萬預算,僅能找到逾20年、位居窄巷的舊透天,翻修裝潢成本可能也要百萬以上。」 

北屯區廍子和太平新光的環境相似,但是廍子透天的坪數普遍比太平要大,因此產品總價更高、客層也不同。住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元指出,現在自住型買方當道,尤其在意總價,太平區的價格比北屯區較低。 

柯盛元指出,最近此區開始出現交易亂象,有很多下斡旋但反悔、違約的案例,「賣方降價讓利的空間頂多0.5~1成,不過買方要求的是2~3成,造成交易量凍結。」他觀察,這裡的新透天總價確實算是台中市較低,但想撿便宜,要遇到急需用錢的屋主拋售,才有機會。 

內置圖片 4



『法拍屋579團隊』
深耕經營不動產10年以上,結合團隊全方位專業服務,讓客戶賺的開心又安心!

[網站]
★不動產物件網址★
(請點我→)★找不動產&法拍屋物件(←請點我)

www.惠雙法拍屋579團隊.tw

不動產金融充電站:
http://fg8582.pixnet.net/blog

[粉絲團]
579不動產:
www.facebook.com/579team

579能源(木質顆粒):
www.facebook.com/579energy

服務項目:
【代書】
1.一般業務→買賣過戶.土地合建
2.特殊業務→共有物分割.不動產複雜件
【法拍】
1.優質法拍屋代標(房價六折、自住、投資皆宜)。
2.法院民事訴訟、稅務、行政爭訟、節稅規劃顧問諮詢。
3.各式公寓大樓、套房、店面、辦公室、廠房,為您量身配對。
4.根據客戶委託,以合理價格代標,不事先收費,交屋後才收服務費尾款。
5.協助7成尾款由銀行代墊,公司專業律師及代書辦理法院手續、過戶節稅。
【金融】
1.銀行貸款→個人信貸、民間貸款轉銀行
2.民間貸款→房屋一二胎、持分房屋、貸款轉增降息
3.一般債權或抵押債權、現值評估,移轉買賣業務…等。

[不動產579聯盟特色]
(1)資歷皆5年以上;(2)國家專業認證
(3)團隊式服務(非個體服務);(4)免費提供裝潢水電資訊
(5)提供易經堪輿名師,為您新購的法拍屋開運招財,除祛前任屋主的磁場
(6)一次買屋「終身免費」諮詢服務;(7)不定期提供精選拍賣物件及不動產資訊
(8)法拍屋投資客代標及託售案件,代書費一律5折優待

成員:
金融法拍:陳泰銘
實戰經驗:6年
專業領域:法拍屋.不動產金融諮詢
不動產專業證號:261407
服務時間:AM07:00~PM11:00
諮詢專線:0985-557865(亞太)
LINE-ID:579team
信箱:579team@gmail.com

法拍屋顧問:廖先生
實戰經驗:13年
專業領域:不動產買賣.中部法拍屋.南部法拍屋
不動產專業證號:213404
服務時間:AM09:00~PM10:00
諮詢專線:0963-111579

土地達人:陳漢龍
實戰經驗:20年↑(頂天...)
專業領域:台中建商.土地諮詢
服務時間:AM09:30~PM09:00
諮詢專線:0935-074123

貸款達人:李一脩
實戰經驗:20年↑(頂天...)
專業領域:銀行代墊.銀行民間貸款
服務時間:AM11:00~PM19:00
諮詢專線:0980-960378

內置圖片 7





arrow
arrow
    全站熱搜

    惠雙法拍廖金賜 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()